С Новым домом! Самые интересные проекты участников FORUMHOUSE, завершенные в 2021 году

Большая работа над маленьким домом: двухэтажный каркасник 5,5х5,5Небольшой дом нашего пользователя с ником fedorov_meat на FORUMHOUSE назвали удачным «опытом неспешного долгостроя». Федоров построил этот дом вдвоем с отцом, пенсионером. Он собирается жить в нем постоянно, потому что в городе ему не нравится совсем. Одновременно со строительством дома Федоров занимался благоустройством участка: сделал пруд, построил пирс, посадил туи, проложил дорожку. В планах баня и мастерская: чтобы они не выбивались из стиля, наш пользователь заказал проект у архитектора.Надеюсь, ваш пример будет заразителен для соотечественников — и мы, наконец, будем любоваться чудесной природой, оттененной замечательными зданиями. Молодец автор — жму руку обеими своими, и еще друзей позову помять пальцы.
Автор проекта каркасного мини-дома с плоской эксплуатируемой кровлей на опорах – Стас Фролов. Размеры этого симпатичного строения – 5,5х5,5 м, фундамент – 18 винтовых свай. Жилая площадь – 35 кв.м., площадь эксплуатируемой кровли – 16.кв.м.Отапливаться дом будет камином, мини-рекуператором и электрическими конвекторами. Все коммуникации скрываются под лестницей, туда же для экономии места «вмята» компактная кухня: индукционная плита, столешница, вытяжка и раковина. Зато сразу три зоны отведено под дружеские посиделки: столовая-гостиная, крыша и терраса первого этажа под навесом из поликарбоната.Дом Федорова не только прекрасно продуман и реализован, он еще и воплощение главной тенденции уходящего года – сокращать площадь, отказываться от лишних метров и архитектурных излишеств, чтобы уложиться в смету. Ветка этого дома на нашем форуме тут.Дом со вторым светом в сосновом лесуУчастник FORUMHOUSE  с ником ushkovm еще пару лет назад был убежденным горожанином. Потом родилась младшая дочь, в квартире стало тесно, а в интернете случайно подвернулось объявление о продаже идеального участка: 25 соток в мини-поселке на несколько участков. И это – в двух километрах от населенного пункта со школой и садиком, в получасе еды от центра Липецка, с идеальной дорогой прямо до будущих ворот, а главное – со взрослыми соснами и березами!Ushkovm купил участок и не стал горячиться, отложил стройку на сезон. Потом он был очень рад этому: на полное проектирование дома с инженеркой и интерьером ушло почти девять месяцев (с июля 2019 по апрель 2020 года). Ushkovm хотел найти готовый проект, пересмотрел их в интернете бесчисленное множество, понял, что «готового счастья» ему не найти и заказал индивидуальный.Приглашенному архитектурному бюро удалось учесть все пожелания заказчика:Второй свет;
На первом этаже – санузел с панорамным окном и небольшой сауной;
Сдвижная перегородка в тамбуре – летом она на 2/3 сдвигается, тамбур временно «исчезает»;
Котельная, совмещенная с постирочной;
Зона кухни с удобной кладовой;
Четырехсторонний камин!
Панорамные окна на южной стороне – чтобы экономить на отоплении в солнечные дни;
На втором этаже – маленькая гостиная;
Мансарда не подшивается, потолок уходит в конек, балки затяжки на виду.
Конструктив дома получился таким:Фундамент: Т-образный МЗФЛ с низким цоколем и полами по грунту;
Стены: газобетон Д350 300мм + утепление минватой 150мм
Перекрытие первого этажа: монолитная плита 160мм
Кровля: утепление минватой 300мм и цеметно-песчаная черепица;
Внешняя отделка: штукатурный фасад + планкен.
Площадь — 187м². Базовое отопление – электрический теплый пол, без радиаторов. В теме автора вы найдете подробное описание стройки.Дом по финским мотивамВ этом Т-образном доме с размерами 8.5х14.5м еще идут работы по внутренней отделке. Вот его история: Александру (ник на FORUMHOUSE Schastnev A) и его жене Наталье неожиданно достался участок площадью 6,5 соток в ближнем Подмосковье. Участок не просто заброшенный – никто не занимался им 20 лет, а его добрую половину занимали руины кирпичного недостроя. И вот руины демонтированы, участок расчищен и облагорожен… То есть, это мы тут написали «и вот», в реальности на это ушло почти два года, что и неплохо: было время продумать проект.Пока мы занимались демонтажем недостроя, постепенно вырисовывалась концепция дома.
Александр с Натальей единодушно заключили, что это будет каркасный дом площадью 100 квадратных метров. Строить решили сами, поэтому площадь и технология должны быть такими, чтобы сделать все быстро, а не растягивать долгострой на 10 лет. Постепенно на плане вырисовался вытянутый вдоль участка одноэтажник 8,5х14,5 метров (внизу на плане – северная сторона).Окна кабинета и крыльцо выходят на запад, окна спален на восток, на север – гостиная и терраса, на юг, к глухому забору на границе с соседями – окна ванной, санузла и дополнительные окна кабинета и спальни. На планировке слева направо: крыльцо, потом прихожая с кладовой, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, две спальных комнаты, туалет и ванная комната. Интересное решение – центре снизу на плане мы видим техническое помещение, в котором на глухой стене шириной 1,8 метра за раздвижной дверью будет спрятано все инженерное оборудование дома. Вход в техническое помещение – через раздвижную дверь.Конструктив:Фундамент – УФФ;
Наружные стены 350 мм. Снаружи вовнутрь: фасадная доска 20мм, вентфасад 40 мм, МДВП 25 мм, основной каркас 45х190 с утеплением минватой, пароизоляция ПЭ пленка 200 мкр, перекрестное утепление 50 мм (в нем прокладка электрики), два слоя ГКЛ 12,5х2;
Внутренние стены из каркаса 45х95, 45х140, 45х190 в зависимости от расположения стен. Внутри минвата, с обоих сторон обшивка двумя слоями ГКЛ;
Пол – полусухая стяжка по утеплителю ПСБ 3х100 мм;
Потолок – подшивка вагонкой;
Утепление потолка 450-500 мм минвата + эковата;
Кровля – фальц.
В доме устроена приточно-вытяжная вентиляция, отапливается он  водяным теплым полом (на первые годы – в паре с электрическим котлом, затем в планах установка воздушного насоса «воздух-вода»).Так как обогреваться придется электричеством, а оно дорого, решено «капитально утеплиться».Подробно о строительстве этого красивого дома – здесь.Барнхаус с лофтомЕще один интересный каркасник, достроенный в уходящем году –  одноэтажный барнхаус с односкатной крышей и лофтом. Как появился лофт: сначала планировался дом с односкатной фальцевой крышей со свесами с уклоном 10 градусов, отделанный имитацией бруса. Потом заказчик захотел поменять кровельный материал на клик-фальц. Минимальный угол под клик-фальц – 16 градусов, плюс градус про запас, поэтому угол ската крыши с 10 градусов изменился на 17.Так и вышло, что высота одной стены доросла до 4,8 м. Ну, что добру пропадать – сделали там кабинет для работы из дома. Высота лофта от 0.7 до 1.7 м.Конструктив дома:Фундамент: бетонные забивные сваи;
Утепление стен, пола и потолка –  250 мм;
Отделка фасадов — имитация бруса;
Размеры дома 7.2х11.8 по каркасу + терраса 3.2 м.
Хозяин барнхауса – наш пользователь Петр с ником Lonskoy, он занимался монтажом коммуникаций и внутренней отделкой, а строительство дома вела команда нашего пользователя с ником agoltsov78. Дом задумывался как гостевой, но кризисно-пандемийное время изменило этот план: он будет основным, а когда (никаких «если»!) наступит светлое будущее, к нему сделают пристройку. Поэтому на входе справа оставлена ниша, чтобы в случае чего вырезать в ней вход из дома в новые помещения.Задняя стена дома отделана клик-фальцем (если осадки с клик-фальцевой кровли попадут на клик-фальцевую стену, никакого ущерба дому это не причинит, а значит, и водосточная система здесь не нужна); остальные – вертикальным лиственничным планкеном с прямой кромкой.Подробности стройки – в этой теме.Рубленая «избушка»«Все, отстрелялся! Можно переселяться и жить загородной жизнью», — написал накануне нового года участник FORUMHOUSE с ником SergeyPalych. В его теремке тепло, сантехника установлена, кухонная техника подключена и работатет. Дом построен, пора рассказать его историю.Итак, Сергей Палыч не собирался строиться, даже в мыслях такого не было – дача у него уже есть, московская квартира тоже. Но был такой эпизод в его биографии: когда-то он вложился в предприятие типа «рога и копыта», денег там не заработал, но – с паршивой овцы хоть шерсти клок – получил земельный участок. Годы шли, с землей надо было что-то делать: продать? Да кто купит голый участок?  Подумав, Сергей Палыч решил поставить на своей земле что рубленый дом площадью 130 м2.И вот какой дом у него получился: с кирпичной печью (это резервное отопление, основное – водяной теплый пол), на ленточном фундаменте с обратной засыпкой песка, под печь сделан отдельный фундамент; рубка – «наша родная русская», с кровлей из керамической черепицы сложного цвета: баклажанового в солнечную погоду и черного в ненастье.Про этот дом можно подробно почитать здесь, автор очень дружелюбно и подробно отвечает на все вопросы и делится опытом. Он доволен результатом и мало что изменил бы сейчас, когда дом устоялся и готов к вселению жильцов.Небольшой шале в Ленинградской областиУчастник FORUMHOUSE c ником Sergeypitt и его жена, большие любители горных лыж, не могли не влюбиться в архитектуру альпийских домов: простых, но интересных.Именно крыша создает из простых прямоугольных форм дом в стиле шале.
Трудно было найти подходящий проект: глаз все время цеплялся за картинки домов площадью в 300 кв.м., но финансы были ограничены, а долгостроя не хотелось. Пока выбирали проект, искали участок – в «обжитом» поселке недалеко от города. Нашли отличную землю в 20 соток, но бюджет превысили в два раза (думали уложиться миллион рублей). Денег на стройку осталось меньше, поэтому дом решили построить небольшой, в 100 кв.м., и проект, который понравился больше всего, оказался проектом бани с гостиной и спальней. Проектировщик помог довести проект до уровня «проект мечты», уменьшив сауну и добавив вторую спальню.Основная фишка у шале – массивная крыша и угол наклона. Нет такой крыши – нет шале. Мы успешно реализовали крышу, 550мм торцевая часть и 1.20 свесы. Для одноэтажника – вполне.
Фундмент дома – ж/б плита, стены – газобетонные блоки D600, толщина 300 мм + утеплитель (базальтовая вата 100 мм), кровля – металлочерепица самого темного коричневого оттенка, который напоминает традиционный для шале сланец. Перегородки – полнотелый кирпич. Остекление – евро-окна из лиственницы. Фасад отделан прямым планкеном из сосны.В ходе строительства отказались от террасы, зато жилая часть дома увеличилась на 25 кв.м., которые поделили на каминную-столовую и «комнату грязи», тамбур. После всех изменений площадь дома составила 112 кв.м. Столовая-каминная через HS портал примыкает к кухне площадью 24 кв.м.Эффект присутствия потрясающий: за стеклом сильный снег, а ты в рубашке пьешь чай!
Ветка про этот дом здесь.Каркасник, отделанный необрезной доскойВесь год в теме mcarre шли горячие споры: не всем была понятна его концепция. Люди говорили: это в ресторан с такой отделкой интересно зайти на пару часов, а жить в таком доме скоро надоест. Но наш пользователь стоял на своем:У меня есть четкая концепция, в которой соединяются, казалось бы, несоединимые вещи: классическая форма дома с портиком и нарочито грубая отделка необрезной доской, да еще и ограждения на крыльце и террасе из стекла. Белый интерьер из крашеной фанеры и яркие акценты в виде мебели, а также фотографий и обрамленных платков Hermès на стенах.Сейчас все крупные работы внутри дома на свайно-винтовом фундаменте закончены, на фасаде сияет новогодняя гирлянда. В новом строительным сезоне фасад будет окрашен графитовой краской – как это будет выглядеть, мы сможем увидеть в теме хозяина дома.Дом с эксплуатируемой кровлейДом участницы нашего портала с ником Мичуринка был построен за год. Она говорит, что этот год пролетел как один миг. Даже не верится, что они с мужем это сделали!Дом стоит, внутри светло и тепло, а после субботнего клининга еще и чисто!
Дом строили, как замену московской квартире, но со всеми преимуществами загородной жизни, на доставшемся в наследство участке площадью 10,5 соток в форме многоугольника, в котором нет ни одного прямого угла. Сложная форма участка усложняла задачу:Дом обязательно нужно вписать в форму участка со всеми нормативными отступами, гармонично увязать с имеющимся старым домом, оставить место для цветов и деревьев, постараться уместить немного грядок.
После долгих размышлений и обсуждений с профессионалами появился проект дома с «хозяйской зоной» (спальня, гардеробная и ванная), зоной гостиной со вторым светом и библиотекой на антресоли, отдельной кухней, гостевой комнатой и туалетом, кабинетом и кладовой. Дизайнер интерьера «расставила» на плане мебель. После проверки эргономики на плане немного подвинулись некоторые стены и дверные проемы.Площадь дома – 150 кв.м. и 15 кв.м – антресоль второго света. Почти все работы делали чужими руками, поэтому бюджет до состояния «вноси мебель и живи» — более 20 миллионов рублей.Конструктив:Фундамент – МЗЛФ из бетонных камней на монолитной пятке, с армпоясом;
Перекрытие – пустотные плиты перекрытия с сохранением подполья;
Стены – газобетон Д300 400 мм и 350 мм в нишах, зашитых деревянным планкеном;
Отделка – штукатурка без утепления;
Перекрытие кровли – монолит с утеплением.
Остановимся на некоторых полезных интересностях этого дома, которые появились благодаря комплексному проектированию:сушилка для варежек в прихожей;
розетки в каждом оконном откосе для включения новогодней иллюминации;
специальная розетка для робота пылесоса и удобное место для него;
мастер-выключатель, расположенный выше, чем все остальные выключатели, чтобы не перепутать и случайно не нажать;
высокий подоконник на кухне для горшка с пряными травами.
На эксплуатируемую кровлю, где в будущем разместятся грядки в коробах и, возможно, зона отдыха, ведет удобная лестница.Ветка этого дома на форуме здесь.Конечно, это не все интересные дома, построенные в этом году: больше можно найти в этом разделе. Тем, кто только готовится строить и ищет бюджетные варианты, рекомендуем обратить внимание на вот этот дом: его хозяин на работу и материалы потратил 1300 рублей и готов делиться сметой. Предлагаем вам нашу статью о том, из чего будут строить дома в скором будущем. В видео — самые интересные дома за первые 15 лет существования FORUMHOUSE.